Podstawa każdej sprawy — umowa kredytowa i wszystkie aneksy
Umowa kredytowa to fundament sprawy frankowej — bez niej nie można złożyć pozwu. Musisz mieć kompletny egzemplarz z podpisami obu stron. Równie ważne są wszystkie aneksy — zmiany stopy procentowej, restrukturyzacje, prolongaty. Każdy aneks może zawierać klauzule mające znaczenie dla sprawy.
Gdzie szukać: w dokumentach domowych. Jeśli zgubiłeś umowę — bank ma obowiązek udostępnić kopię. Złóż pisemny wniosek — bank musi odpowiedzieć w ciągu 30 dni. Jeśli odmawia — wniosek do Rzecznika Finansowego lub skargi do KNF.
Historia spłat rat i harmonogram — jak pobrać z banku
Historia spłat to zestawienie wszystkich wpłaconych rat od uruchomienia kredytu do dziś: kwota raty, podział na część kapitałową i odsetkową, kurs CHF zastosowany do przeliczenia każdej raty. To dokument kluczowy do obliczenia nadpłaty lub kwoty do zwrotu. Pobierz z bankowości internetowej lub zamów pisemnie.
Zaświadczenia bankowe — co zamówić i kiedy
Do sprawy potrzebujesz zaświadczenia o: całkowitej kwocie wypłaconego kredytu (w PLN i CHF), wysokości rat spłaconych w danym okresie (zestawienie zbiorcze), aktualnym saldzie kredytu i ewentualnym kursie CHF do przeliczenia. Zaświadczenia są płatne (zwykle 50–200 zł) — zamów je po konsultacji z prawnikiem, który określi co dokładnie będzie potrzebne.
Korespondencja z bankiem — maile, pisma, reklamacje
Zbierz całą korespondencję z bankiem: złożone reklamacje i odpowiedzi banku, pisma dotyczące restrukturyzacji lub zmiany warunków, propozycje ugodowe banku (jeśli były). Reklamacja złożona przed pozwem nie jest obowiązkowa, ale może skrócić postępowanie sądowe i jest argumentem o dobrej wierze kredytobiorcy.
Dokumenty tożsamości i sytuacji majątkowej
Pełnomocnik potrzebuje danych do pozwu: PESEL, adres zamieszkania, numer KRS/NIP jeśli kredyt był na działalność. Jeśli sprawa dotyczy małżeństwa — dane obu małżonków, wypis z KW nieruchomości (z oznaczeniem hipoteki banku).
Jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką banku
Aktualny wypis z Księgi Wieczystej jest ważnym dokumentem — pokazuje hipotekę banku i jej wysokość. Po wygranej sprawie hipoteka musi zostać wykreślona — wyrok unieważniający umowę stanowi podstawę do złożenia wniosku do sądu wieczystoksięgowego.
Co jeśli nie masz wszystkich dokumentów
Brak niektórych dokumentów nie wyklucza złożenia pozwu — pełnomocnik może złożyć wniosek do sądu o zobowiązanie banku do przedłożenia dokumentów. Bank ma obowiązek udostępnić dokumenty związane z umową. Prawo do informacji wynika też z RODO — bank ma 30 dni na odpowiedź.
Jak skompletować dokumenty krok po kroku
1. Sprawdź domowe archiwa — umowa, aneksy, harmonogram z podpisania. 2. Pobierz historię spłat z bankowości internetowej lub zamów pisemnie. 3. Zamów zaświadczenie o kwocie wypłaconej i spłaconej (po konsultacji z prawnikiem). 4. Wydrukuj korespondencję mailową z bankiem. 5. Pobierz aktualny odpis KW (bezpłatnie przez internet: ekw.ms.gov.pl).
Podsumowanie
Kompletna dokumentacja to połowa sukcesu w sprawie frankowej — pozwala prawnikowi szybko ocenić sprawę, wyliczyć korzyść i złożyć solidny pozew. Zbieranie dokumentów warto zacząć już na etapie pierwszej konsultacji.
Powiązane strony